元朗Park YOHO三房9年蝕沽 呎價險守1萬 上車客趁息口降+樓價低水接貨｜二手樓成交
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，自踏入減息周期以來，元朗區二手市場交投明顯加快。11月剛開局，區內已錄得25宗買賣，比上月同期多47%，勢頭強勁。
累減142萬易手
王勤學指，Park YOHO 1C期(Park YOHO Sicilia)第1座中層A室，實用面積約628方呎，三房梗廚間隔。原叫價770萬元，累減142萬元或約18.4%，以628萬元易手，呎價10,000元。
Park YOHO三房累減142萬元或約18.4%易手。(資料圖片)
原業主9年前633.8萬入市
據了解，買家為上車客，有見近期樓市明顯回暖，減息周期亦已開始，加上當前樓價低水，遂把握好時機入市置業。
王勤學補充，原業主於2016年以633.8萬元一手買入單位，持貨約9年，現轉售帳面蝕5.8萬元或近1%離場。資料顯示，Park YOHO(峻巒)位於錦田青山公路潭尾段18號，2015年入伙，分為6期共有52座，提供2,960個單位。
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