二手蝕讓｜元朗尚悅．嶺一房368萬沽 一手業主4年損失逾15%
最近大市氣氛稍為回落，成交減慢，二手蝕讓情況持續。元朗區近期接連錄得細價上車盤蝕讓個案，繼日前溱柏一個開放式單位帳面蝕7萬元易手，且成交價見6年新低外，樓齡約3年的尚悦．嶺有一手業主亦要損手離場。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，尚悦．嶺2座低層J室，實用面積約282方呎，一房間隔。原開價410萬元，議價後以368萬元沽出，累減42萬元，減幅達10.2%，呎價約13,050元。
原業主於2019年2月以約434.6萬元一手購入單位，持貨4年，現轉手帳面損失約66.6萬元，單位期內貶值約15.3%。計及使費，恐實蝕約82萬離場。
