二手蝕讓｜元朗市況未見起色 譽88三房減價「1球」易主 持貨9年仍損手
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區二手交投依然未見起色，本月至今錄得約39宗二手買賣成交。不少業主為求能沽盡快沽貨，進一步擴大減幅，甚至不惜蝕讓。
王勤學稱，譽88新近錄得1座中層G室，實用面積約931方呎，三房套房連兩個儲物室間隔。原叫價1,100萬元，最後減價100萬元或約9.1%，至1,000萬元沽出，呎價約10,741元。
低銀行估價超過12%
參考銀行對單位網上估價約1,141萬元，現成交價較估價低141萬元或約12.4%。
原業主於2013年12月以1,020萬元一手買入單位，持貨9年轉售，帳面仍要虧損20萬元，單位期內貶值近2%。計及使費，料實蝕超過68萬元離場。