二手蝕讓｜將軍澳業主「流血」沽貨！峻瀅II兩房3年輸82萬

將軍澳區持續出現二手蝕讓個案，中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，峻瀅II第1座低層F室，實用面積約504方呎，兩房間隔，坐向東南。去年12月開價850萬元放售，最後以620萬沽出，累減230萬元或約27%，呎價約12,302元。

從單位相片可見，望開揚翠綠山景。據了解，原業主於2019年3月以665萬購入單位，持貨超過3年半，現轉手帳面虧損45萬元，單位期內貶值近7%。計及蝕費，料實蝕超過82萬元離場。

伍錦基稱，對上同類型成交為第2座中層A室，實用面積約499方呎，本月以650萬元易手，呎價約13,026元。至於屋苑本月暫錄得4宗成交，平均呎價約11,579元。