樓齡約4年半的筲箕灣形薈，有業主持貨達7年，帳面虧損56萬元。(資料圖片)
樓市明顯復甦，各區成交價量齊升。不過市況暢旺下，仍頻現業主要蝕賣單位個案。新近於筲箕灣及屯門均錄得蝕讓買賣，當中樓齡約4年半的筲箕灣形薈，有業主持貨達7年，帳面虧損56萬元。
形薈開放式戶539萬易手
中原地產藍灣半島高級分行經理李偉寧透露，形薈1A座中層F室，實用面積約298方呎，開放式間隔，望城市景，以539萬元易手，呎價約18,087元。買家屬用家，鍾情物業為發展商質素及管理有保障，加上位置亦十分方便。
原業主於2016年以595萬元入市，持貨約7年，帳面虧損56萬元，單位期內貶值約9.4%。計及使費，恐實蝕約79萬元離場。
屯門邁亞美海灣兩房戶累減40萬元或約7.5%易手。(資料圖片)
上車客平吸邁亞美海灣兩房
中原地產屯門海趣坊分行資深分區營業經理陳智生表示，屯門邁亞美海灣2座中層D室，實用面積約469方呎，兩房間隔，向正南，享開揚海景。原叫價535萬元，放盤約兩個月，累減40萬元或約7.5%，新近獲外區上車客以495萬元承接，呎價約10,554元。
原業主於2017年6月以516.8萬元買入單位，持貨逾5年轉售，帳面損手21.8萬元，單位期內貶值約4.2%。計及使費，恐實蝕約47萬元離場。