二手蝕讓｜日出康城LP6海景三房大減240萬易主 4年帳蝕25萬

二手交投轉旺，惟樓價表現仍好淡爭持，將軍澳日出康城再錄得蝕讓成交個案，LP6海景三房戶業主大減240萬沽貨，持貨4年帳面虧損25萬元離場。

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪指，上述單位為LP6 3座中層F室，實用面積約636方呎，三房兩廁間隔，坐向正南方，可享優質海景。最初開價高達1,300萬元，最終大幅降價240萬元或約18.5%，至1,060萬元易手，呎價約16,667元。

LP6上月全月錄12宗成交

據悉，新買家為同區分支家庭，鍾情單位擁罕貴海景，快速決定入市自用。原業主於2019年4月以1,085萬元買入單位，持貨將近4年，是次轉手帳面虧損25萬元，單位期內貶值2.3%。計及使費，恐實蝕約76萬元離場。

關偉豪補充，LP6上月全月最終錄得12宗成交，平均實用呎價約16,902元。