二手蝕讓｜恆大．珺瓏灣開放式戶不足「3球」售出 4年大貶值120萬
二手市況淡靜，蝕讓個案持續出現。市場消息指，屯門半新樓恆大．珺瓏灣最新有開放式單位以290萬元易手，原業主持貨4年損手120萬元離場。
據悉，恆大．珺瓏灣1期2座高層單位，實用面積約224方呎，開放式間隔。原叫價400萬元，較其買入價已低約2.4%，最終以290萬元沽出，減幅110萬元或約27.5%，呎價約12,946元。
原業主於2019年底以約410萬元買入單位，持貨迄今易手帳面虧損120萬元，單位期內貶值近30%。
屋苑今年暫錄3宗二手成交
資料顯示，未計及上述蝕讓個案，該盤今年暫錄得3宗二手成交，包括同座高層F室，實用面積約223方呎，3月份以400萬元售出，帳面亦損手約10萬元。