二手蝕讓｜粉嶺中心兩房495萬沽 業主微蝕離場

受利好消息帶動，二手交投氣氛回升。中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，粉嶺中心1月暫錄約3宗成交，屋苑新近錄得A座中層05室買賣個案，單位建築面積465方呎，實用面積368方呎，屬兩房間隔，放盤時開價約510萬元，議價後以495萬元易手，實用面積平均呎價13,451元，累減約15萬元。他續指，新買家為用家，見單位價錢合理，怕遲買會貴，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2019年11月以503萬元購入上址，持貨4年，是次轉手帳面蝕讓約8萬元離場；若計及使費，料實際損手約36萬元。