馬鞍山翠擁華庭本月暫錄2宗買賣，其中一宗三房單位成交以950萬元易手，原業主因持貨不足3年，需付10% SSD辣稅，涉約95萬元。
樓市交投氣氛正面，不少買家加快入市步伐，惟馬鞍山翠擁華庭有業主買入三房單位不足3年沽貨，需蝕10% SSD辣稅外，再扣除佣金等開支後，料明賺暗蝕離場。
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月至今暫錄約51宗二手成交，其中翠擁華庭本月暫錄2宗，屋苑最新錄11座高層C室易手，單位建築面積989方呎，實用面積770方呎，屬三房間隔，最初開價約960萬元，獲用家議價後以950萬元承接，實用平均呎價12,338元。據了解，原業主於2021年以850萬元購入單位，持貨不足3年，是次轉手需付10% SSD印花稅約95萬元，扣除SSD稅後帳面獲利僅約5萬元，但如連同佣金等雜費計，料明賺暗蝕離場。
