馬鞍山中心高層兩房超搶手！放盤半日吸引超過3枱客搶購(多圖)｜二手樓成交
樓市氣氛向好，二手交投轉旺，優質單位放盤搶手，更出現搶購情況。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，馬鞍山中心2座高層F室，實用面積約375方呎，兩房間隔。
據了解，單位原開價488萬元，放盤僅半日，吸引超過三枱客爭購，最終以485萬元成交，呎價約12,933元。翻查資料，屋苑1座高層F室，實用面積同約375方呎，今年8月底以455萬元沽出，呎價約12,133元，可見同類型單位造價相隔約兩個月賣貴約6.6%。
資料顯示，馬鞍山中心位於馬鞍山鞍駿街1號，1994年入伙，共有4座，提供1,048個單位。
⇊直擊馬鞍山中心2座高層F室⇊
翠擁華庭三房套6年蝕近95萬沽
莊瑞生指，同區另一屋苑翠擁華庭10座低層A室，實用面積約696方呎，三房套間隔。單位原開價680萬元，放盤約三周，最終以673.88萬元沽出，呎價約9,682元。
據悉，原業主於2019年以768萬元購入單位，持貨約6年，現轉售帳面虧損約94.12萬元，單位期內貶值約12.3%。翻查資料，成交單位對上兩層，實用面積及間隔相若，今年3月以648萬元售出，呎價約9,310元，可見同類型單位造價相隔約7個月賣貴約4%。
資料顯示，翠擁華庭位於馬鞍山沙安街9號，2000年入伙，共有12座，提供1,606個單位。
翠擁華庭三房套持貨6年轉售帳面蝕近95萬元。(資料圖片)
ADVERTISEMENT
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
