荃灣麗城花園本月暫錄約6宗成交，平均呎價11,012元，其中3期高層套三房戶，最新以800萬元易手，屬蝕讓成交。
隨著假期氣氛消散，近日二手交投氣氛好轉，減價盤承接加快。中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示，分行剛促成荃灣麗城花園3期7座高層D室成交，實用面積728方呎，採套三房間隔，原業主因移民放售，原本開價850萬元，最終劈減50萬元，以800萬元沽出，平均實用呎價10,989元。
移民業主持貨3年 料實蝕逾90萬
據了解，單位交吉可睇樓，附帶企理裝修，享有部分海景；買家為同區換樓客，對上址單位一見傾心，見價錢合乎預算，隨即購入作新居。原業主則於2020年3月以845萬元買入物業，持貨3年沽出，帳面蝕45萬元，期內貶值約5%；若計及使費，料實際損手逾90萬元。
余俊文續稱，由於新盤分薄客源，加上港人趁復常後首個清明及復活節長假期外遊，本月二手交投氣氛明顯回落，其中荃灣區本月累錄約55宗買賣成交，麗城花園佔6宗，平均實用呎價11,012元。
