住宅供應｜港鐵小蠔灣項目第一期明日招意向 料提供1400伙

港鐵(066)今日(30日)公布，將於明日(12月1日)就小蠔灣項目第一期邀請有興趣的發展商或財團提交發展意向書，將於12月8日下午2時截收意向。

小蠔灣項目位於港鐵小蠔灣車廠上蓋，毗鄰將興建的港鐵東涌綫小蠔灣站，該站預計於2030年啟用。港鐵指，項目將發展為一個可持續發展、充滿活力及一應俱全的社區，當中包括樓面面積約32.3萬方呎的購物商場。是次招收意向的第一期位處於項目的西南面，其住宅樓面面積上限為約124.54萬方呎，商場樓面面積約為6.74萬方呎。

↓↓小蠔灣項目設計概念圖↓↓

市場估值39億元起

綜合市場對項目第一期估值約39億元起，每方呎樓面地價約3,000元起。據發展局局長早前公布賣地計劃時透露，第一期項目提供涉約1,400伙。

港鐵表示，在收到發展意向書後，將編訂經甄選之投標者入圍名單，以邀請發展商或財團遞交正式標書。