樓價下跌，吸引買家積極鋤價入市，荃灣爵悅庭最新錄一房戶成交，獲新婚客鋤價50萬元，以600萬元承接。
新一年樓市交投回穩，準買家積極睇樓議價，有新婚租客落力鋤價，業主亦肯配合減價，達成雙贏局面。中原地產荃灣區域營業經理黃騰達表示，分行新近促成荃灣爵悅庭西爵軒低層A室成交，單位實用面積450方呎，屬一房間隔，享有市景。單位原開價650萬元放盤，因業主近年長留外地，無暇打理本港物業，亦不想出租，故最近趁回港度假，特地放售上述單位。
新婚客知業主有價講 成功預算價入市
他續稱，該業主見現時市道一般，亦心急出貨，透露價錢可作商議；剛巧新近有區內新婚租客預算斥資約600萬元置業，早前曾洽購上述屋苑一至兩個單位，均未能成功入市，得知上址「有價講」，於是鋤價50萬元，最後成功以600萬元上車，折合實用呎價13,333元。據了解，原業主於2009年初以200萬元買入單位，持貨約15年，是次轉手帳面勁賺400萬元，單位期間升值2倍。