元朗Park YOHO Milano中層兩房戶，以蝕讓價530萬元沽出，樓價較5年前大236萬元，蝕幅逾三成。
二手樓交投量回升，但低價及蝕讓情況持續。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，施政報告後買家入市信心普遍上升，樓市交投逐步回穩，平盤承接加快。元朗區本月錄得約30宗二手買賣成交，較上月同期增約兩成，惟當中不乏低價及蝕讓成交。
元朗Park YOHO Milano最新錄36A座中層C室成交，王勤學稱，單位實用面積495方呎，屬兩房間隔，原開價550萬元，現減至530萬元易手，實用平均呎價10,707元。原業主於2018年8月以766.42萬元一手買入單位，持貨5年，現帳蝕236萬元，蝕幅達31%。
元朗尚悅低層兩房最新造價450萬元，一手業主持貨近11年，帳賺逾110萬元。
一手業主沽尚悅兩房 帳賺110萬
另外，尚悅13座低層B室，實用面積403方呎，亦為兩房間隔，放盤叫價500萬元，最新減價50萬元，以450萬元沽出，實用平均呎價11,167元。據悉，原業主於2013年1月以約339.1萬元一手買入物業，帳面升值約110.9萬元，樓價將近11年間升幅約33 %。
