元朗YOHO Midtown本月量升價跌 三房套減價30萬即獲同區換樓客承接｜二手市況
近期樓市氣氛好轉，減價盤選擇多，議價相對容易，吸引買家入市。中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示，元朗YOHO Midtown於本月錄得7宗二手成交，較上月的4宗增加75%；但平均實用呎價由上月約14,274元，回落至本月約13,619元，跌幅約4.6%，出現量升價跌情況，現時不少買家積極尋寶。
林頌宜指，屋苑7座高層F室，實用面積約691方呎，三房套房間隔，享開揚景致，減價30萬元後，即以870萬元沽出，呎價約12,590元。買家為區內換樓客，鍾情上址裝修企理，屋苑位置亦方便，見新一年交投回暖，遂加快決定入市上址。
據了解，原業主於2010年11月以526.7萬元買入單位，持貨約14年，現轉售帳面獲利343.3萬元，物業期內升值約65.2%。