元朗溱柏套四房最新造價，創屋苑同類戶入伙後新低。
元朗溱柏最新錄四房套戶低價成交，造價更創屋苑同類單位入伙後新低。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，樓市氣氛造好，樓價處於低位，不少買家把握時機入市。元朗區本月上半月錄得約61宗二手買賣成交，與上月同期62宗相若。其中溱柏6座低層A室，實用面積958方呎，屬四房連套房間隔，早前開價830萬元連車位放售，新近以728萬元不連車位沽出，成交價創屋苑入伙後同類戶新低，折合實用呎價7,599元。
一手買入 帳跌近177萬
王勤學續指，新買家為上車客，心儀上述單位間隔闊落實用，屋苑起居交通亦便利，故購入單位自用。據了解，原業主在2015年3月以904.6萬元連車位一手買入物業，持貨10年，現帳面虧蝕176.6萬元或19.5%。不過，該車位現時市值大約140萬元，如成功沽出，相信蝕幅將會大幅收窄。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
