元朗區周末成交見近2個月最旺 溱柏一房呎價失守$8000創歷史新低｜二手市況
最近大市回穩，樓市氣氛隨之好轉。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，在剛過去的周末兩日(17及18日)，元朗區二手市場共錄得17宗買賣，屬近2個月同期最旺。
王勤學指，現時二手仍以低價成交為主，其中溱柏6座高層G室，實用面積約457方呎，一房間隔。原叫價390萬元，最終減價29.2萬元或約7.5%，以360.8萬元沽出，呎價約7,895元，成交價及呎價均創屋苑一房單位歷史新低。
據悉，原業主於2013年以341.9萬元一手買入單位，持貨約12年，現轉售帳面賺18.9萬元，單位期內升值約5.5%。
溱柏一房以360.8萬元沽出，呎價約7,895元，成交價及呎價均創屋苑同類單位歷史新低。(資料圖片)
有機會超越上月103宗二手交投
王勤學指，隨著關稅戰緩和及拆息大幅回落，加上一手熱賣，增添入市信心，近日元朗區二手交投亦加快，本月累錄約83宗，已達上月全月約八成，全月大機會超越上月103宗的紀錄。
資料顯示，溱柏位於十八鄉公庵路68號，2014年入伙，共有9座，提供1,620伙。
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