火炭上車盤銀禧花園本月暫錄約2宗買賣成交，其中一宗屬大幅蝕讓個案。
雖然整體入市氣氛轉好，當中不乏專才客人入市，同時蝕讓個案亦不斷，尤其是持貨期較短的物業。中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，火炭上車盤銀禧花園本月暫錄約2宗成交，屋苑最新錄3座中層C室，單位建築面積653方呎，實用面積510方呎，採兩房間隔，最初開價約610萬元放盤，議價後以565萬元沽出，減價45萬元或減幅7%，實用平均呎價約11,078元。
連使費料實蝕兩球
據了解，新買家為內地專才，見屋苑交通方便，加上現時印花稅可「先免後徵」，決定購入上述單位自用。據悉，原業主於2019年以740萬元買入上址，持貨4年轉手，現帳面蝕約175萬元，單位期內貶值約23.6%；如計及使費，料實際損手約200萬元離場。