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地產
2022-11-22 23:00:00

兩房價買三房!上車客入市屯門愛琴海岸 呎價僅1萬

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兩房價買三房!上車客入市屯門愛琴海岸 呎價僅1萬

兩房價買三房!上車客入市屯門愛琴海岸 呎價僅1萬

樓價持續回落,置業門檻下降,不少用家伺機入市。中原地產分區營業經理譚國威表示,屯門愛琴海岸8座高層A室,實用面積約650方呎,三房間隔,享山景。原開價700萬元,近日經議價後,以662.8萬元沽出,呎價約10,197元。

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呎價見近兩年新低

譚國威指,近期向山單位較平的成交呎價介乎約11,30011,800元,是次成交呎價僅約10,000元,屬近兩年新低價。新買家為上車客,有見上址樓價便宜,用兩房價錢可購入三房單位,故迅速買入自用。

原業主為退休人士,因有機會隨家人移居外地,故決定賣樓。按其於200311175.8萬元買入價計,持貨19年,現轉手帳面大幅獲利487萬元或近2.8倍。

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