元朗御豪山莊三房套呎價下試8000元 造價重返2016年水平

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區業主終肯接受現實擴大減幅，帶動過去周末二手買賣成交量回升，共錄得9宗成交。

王勤學指，御豪山莊6座低層B室，實用面積約656方呎，三房套房間隔。原開價600萬元，最終以530萬元沽出，累減70萬元或約11.7%，屬同類單位逾6年造價新低，回到2016年水平，呎價約8,079元。

原業主持貨24年帳賺1.8倍

參考銀行對單位網上估價為633萬元，現成交價較估價低103萬元或約16.3%。不過，原業主早於1998年9月以191.6萬元買入單位，持貨24年轉售，帳面獲利338.4萬元或近1.8倍。