北角半山柏傲山正南山景兩房，放盤7年終成功沽出，惟11年樓價貶值近15%。
樓市氣氛回升，惟蝕讓情況持續。中原地產北角半山豪廷峰分行首席分區營業董事林志達表示，分行新促成北角半山柏傲山一宗買賣成交，單位為3座中層D室，實用面積595方呎，採兩房間隔另連露台，座向南方享全山景。單位早於2018年開始放售，當時叫價為1,950萬元，最終7年間大幅累減612萬元，成功以1,338萬元成交，平均實用呎價22,487元。
屬優質盤 市值月租達4萬
林志達續指，新買家屬外區換樓客，鍾情上址鄰近地鐵站，步行數分鐘即可到達購物地標銅鑼灣，加上單位享有正南全山景，屬屋苑極少數優質兩房單位，亦為市場渴求的優質盤，現時市值月租可達4萬元。若以上述買入價計，租金回報可達3.6厘。據了解，原業主於2014年以1,566萬元買入該單位，持貨11年，是次沽出帳面蝕讓228萬元，期間貶值約14.6%。
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