北角和富中心現近年最大宗蝕讓！海景三房5年帳面蒸發26%｜二手蝕讓
《財政預算案》為樓市帶來喜訊，撤辣後整體二手交投顯著回升，不過市場上依然錄得不少蝕讓成交，新近北角和富中心海景單位錄得蝕讓成交，業主購入單位5年最終勁蝕500萬元離場，成為屋苑近年最大幅度蝕讓成交。
呎價1.16萬創近年新低
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，涉及單位為1座低層B室，單位實用面積約1,248方呎，屬三房連主人套房加工人房間隔，向北面前臨維港海景，成交價1,450萬元，實用呎價約11,619元，再創屋苑近年的呎價新低。原業主早於去年10月放盤求售，原叫價1,738萬元，減價288萬元成交，減幅達16.6%。
蔡嘉駿補充，單位原業主於2019年3月以1,950萬元購入上址，持貨僅5年帳面勁蝕500萬元，期間大幅跌價26%，屬屋苑近年最大幅度蝕讓成交。