樓齡將近5年的大埔白石角海日灣最新錄得一宗開放式戶蝕讓個案。(資料圖片)
樓市全面撤辣，市場氣氛明顯升溫，交投加快，但部分業主仍要蝕讓離場。樓齡將近5年的大埔白石角海日灣，中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示，屋苑最新錄得2期8座高層D室成交，實用面積約276方呎，開放式間隔。原開價約450萬元，議價後以402萬元沽出，累減48萬元或約10.7%，呎價約14,565元。
李嘉龍透露，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，決定買入單位自用。據了解，原業主於2019年以約477萬元購入單位，持貨約5年，是次轉手帳面虧損約75萬元，物業期內貶值約15.7%。