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地產
2022-12-07 14:32:46

十大活躍指標屋苑|利嘉閣:上周錄50宗成交 太古城佔9宗蟬聯榜首

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據利嘉閣地產數據顯示,全港十大活躍指標屋苑在上周錄50宗買賣,較前周46宗增加9%,其中太古城佔9宗蟬聯榜首。

據利嘉閣地產數據顯示,全港十大活躍指標屋苑在上周錄50宗買賣,較前周46宗增加9%,其中太古城佔9宗蟬聯榜首。

近日樓市氣氛回暖,交投錄微升幅。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(1128日至124)錄得50宗買賣個案,較前周(112127)46宗增加9%,每個屋苑平均錄約5宗成交。

藍天海岸上周交投升4

利嘉閣地產董事陳大偉表示,內地防疫政策日漸放寬,加上港股走穩,業主有感後市好轉,開始縮窄議價空間,買家則把握時機承接筍盤,令指標屋苑交投得到支持。在上周十大活躍成交屋苑當中(詳見附表),共有6個屋苑交投量報升,升幅由25%4倍不等,當中藍天海岸交投升幅最大,成交量由前周1宗急增至上周5宗,按周增加4倍或4宗,而太古城續以9宗成交,蟬聯上周最熱賣屋苑寶座。

十大活躍指標屋苑中,藍天海岸上周交投升幅最大,由前周1宗急增至上周5宗,按周增加4倍。

十大活躍指標屋苑中,藍天海岸上周交投升幅最大,由前周1宗急增至上周5宗,按周增加4倍。

利好消息帶動 未來一周交投料續平穩

陳大偉指出,年尾向來是樓市傳統淡季,因臨近聖誕及農曆新年假期,同時亦有不少市民計畫外遊,以及世界盃賽程進入白熱化階段,令樓市交投活動相較平日減少。不過,觀乎港府未有就疫情反彈,而再度收緊防疫措施,港股亦一洗頹勢掉頭回升,利好消息慢慢浮現,估計未來一星期二手屋苑成交維持平穩。

利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜 (11月28日至12月4日)

排名

屋苑名稱

買賣成交宗數

平均實用呎價 ()

上周

前周

上周

前周

上周

前周

1

1

太古城

9

16

16,256

15,922

2

4

南豐新村

6

4

12,969

13,155

3

3

沙田第一城

5

6

13,760

13,955

3

4

德福花園

5

4

11,616

11,443

3

9

維景灣畔**

5

3

13,818

15,824

3

藍天海岸

5

1

10,933

10,672

7

4

美孚新村

4

4

11,589

11,428

7

9

將軍澳中心

4

3

14,560

14,939

7

黃埔花園

4

2

13,246

13,956

10

9

新港城

3

3

13,805

14,070

 

 

十大屋苑總計

50

46

 

 

備註:前周未入十大的屋苑,成交量一律以“─”顯示
資料提供:利嘉閣地產研究部
*:上述統計乃從利嘉閣50指標屋苑中抽取最多成交的前10
**:成交單位質素有異,造價未可反映實際市場走勢

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