半新樓難逃輸錢命運！將軍澳一房劈價342萬沽 樓價6年蒸發49%｜二手市況
樓價持續調整，半新樓繼續有業主要損手出貨。樓齡約7年的將軍澳MONTEREY最新爆出一宗大額蝕讓成交，一房單位於6年間帳面大幅貶值近500萬元或五成易手。
市場消息指，MONTEREY第5座高層E室，實用面積約366方呎，一房間隔。2024年中放盤，當時叫價860萬元，多次調整叫價後，最終以518萬元易手，呎價約14,153元，累減342萬元或約39.8%。
MONTEREY於2018年5月入伙，共有12座及洋房22間，提供926個單位。(資料圖片)
呎價2.7萬跌到1.4萬
據悉，原業主於2019年以約1,015萬元購入單位，當時成交呎價高見27,730元，持貨約6年，現轉售帳面虧損約497萬元，單位期內大幅貶值約49%。
翻查資料，屋苑近期不乏蝕讓買賣個案，第6A座高層E室，實用面積約372方呎，上月以600萬元售出，原業主於2021年以912.8萬元入市，持貨約4年帳面損失312.8萬元或約34.3%。MONTEREY位於將軍澳唐俊街23號，2018年5月入伙，共有12座及洋房22間，提供926個單位。
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