Ad Block Ad Block
地產
2022-07-27 11:45:38

商廈放售|中環亞洲大廈頂層全層連天台 意向價約3500萬 享外牆廣告權

分享:
中原(工商舖)獲委託獨家代理放售中環亞洲大廈頂層全層單位連天台,意向價約3,500萬元,物業擁維港海景,享有外牆廣告權,可收宣傳推廣效益。

中原(工商舖)獲委託獨家代理放售中環亞洲大廈頂層全層單位連天台,意向價約3,500萬元,物業擁維港海景,享有外牆廣告權,可收宣傳推廣效益。

中環區商廈具地利優勢,供應量亦少,據差餉物業估價署最新發佈的「2022年香港物業報告」指,中西區於2021年並無新商廈落成,陷入供應真空期,區內質素上乘樓面供應愈見罕貴。有業主看準市場需求,將旗下的中環亞洲大廈頂層全層特式單位連天台放售,意向價約3,500萬元。

千呎以下中環全層商廈 量少罕有

中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事梁嘉榮表示,上述放售物業位於中環干諾道中33號亞洲大廈15樓全層連天台及上層天台,全層面積約893方呎,意向價約3,500萬元,平均呎價約39,194元,以交吉形式交易。他指出,業主自用上述物業多年,因有意移民而忍痛割愛;物業位處大廈頂層,可眺望維港景觀,連基本寫字樓裝修及備有獨立洗手間。梁嘉榮補充,中環區商廈不足1,000方呎全層的單位甚為罕有,獨立全層用途廣泛且私隱度高,加上物業專享外牆廣告權,面向人來人往的干諾道中,極具宣傳效益。此外,物業大堂華麗,頗具氣派,備受用家歡迎,故出租率高,預計現時市值呎租約40元。

同區多重建/改建 助帶動價值向上

梁嘉榮續稱,物業位處中環金融核心地帶,鄰近港鐵香港站及中區行人天橋系統出入口,交通網絡四通八達,而中環近年有不少舊商廈重建或改建發展,如恒地美利道商廈項目及金鐘廊重建項目,相信會有助中區附近一帶商業區氣氛愈趨濃厚,帶動同區商廈租售價向好。他稱,上述為獨家放售物業,是全幢唯一放售盤源,尤其矜罕,加上吸睛廣告位令物業增值,預料會吸引投資者及實業用家洽詢。

Ad Block
請接受以下私隱政策及免責聲明,以示你同意am730內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受