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地產
2022-09-14 18:01:16

商廈重售|屯門滙賢一號活化商廈以7折價重推 入場費362萬起

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屯門新合里滙賢一號綜合體以「七折欣喜價」推售,入場費由362萬元起。

屯門新合里滙賢一號綜合體以「七折欣喜價」推售,入場費由362萬元起。

由佳源國際持有的活化商廈項目屯門滙賢一號綜合體,於20195月推出市場,近日發展商重推項目,以「七折欣喜價」低開銷售,並提供全幢、全層及個別單位供買家選擇,入場費由362萬元起;而新價單與3年前一手開賣時相比,有接近三成折讓空間。中原(工商舖)是次獲佳源國際委託擔任項目統籌及策劃,於今日舉行簽約儀式。

中原(工商舖)獲佳源國際委託擔任項目統籌及策劃,於今日舉行簽約儀式。 中原(工商舖)獲佳源國際委託擔任項目統籌及策劃,於今日舉行簽約儀式。

滙賢一號位於屯門西鐵站旁,周邊為屯門區工商發展重點地帶,佳源(香港)控股有限公司總經理梁詩表示,隨著屯馬線通車,本港通關條件亦逐漸成熟,故以「七折欣喜價」推售20個滙賢一號綜合體項目單位,入場費由362萬元起,而連租約出售單位按市值租金計,回報可達4厘以上。
中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,是次出售項目共分為3個部分,當中重點部分為新合里1號全幢,樓高10層,總樓面面積81,991方呎,以及新合里327樓至30樓頂層4層連命名權,涉及總樓面面積約38,116方呎,將分別以私人邀約形式出售。至於新合里3號的20個精選單位主要分佈於2樓至18樓,每戶均設獨立洗手間,單位面積由約509方呎起,呎價約5,680元起,最新入場費約362萬元起,單位以交吉或連租約形式供選擇,適合中小企業或初創人士。
據中原資料顯示,屯門區內商業綜合項目供應矜罕,除了較大規模的滙賢一號綜合體外,就僅餘屯門柏麗廣場及屯門中央廣場可作比較;目前屯門中央廣場最新成交呎價為9,854元,柏麗廣場最新成交呎價為11,000元。

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