啟德二手蝕讓不斷！龍譽一房4年輸近百萬離場

二手市況淡靜，買家觀望氣氛濃厚，個別業主為求盡快套現而不惜蝕讓沽貨，啟德區再現蝕讓成交個案。

市場消息指，龍譽1A座高層E室，實用面積約350方呎，一房間隔。原叫價800萬元放盤，議價後減價30萬元，至770萬元易手，呎價約22,000元。原業主2018年以831萬元購入單位，持貨4年，是次易手帳面蝕讓61萬元。計及釐印費及代理佣金等雜費開支，料需實蝕近百萬元離場。

據區內代理透露，啟德區本月迄今錄得6宗二手買賣，不過當中3宗蝕讓個案。除上述成交外，另包括天寰及OASIS KAI TAK，原業主均屬持貨5年，分別帳面損手約179.8萬及36.6萬元離場。