嘉湖山莊車位105萬易手 新買家買入收租回報幾多？｜車位成交

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊最近錄得一宗車位買賣，為景湖居單號車位。原叫價120萬元，最終以105萬元易手，減價15萬元或12.5%。

伍耀祖透露，目前屋苑車位市值月租約2,700至2,900元，若上述車位用作出租，料租金回報可達3.1至3.3厘。

據了解，原業主於2000年以33.5萬元買入車位，持貨約24年，現轉手帳面獲利71.5萬元或約2.1倍。

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