沙田第一城三房獲區內換樓客以655萬元承接，樓價近30年升值逾1.4倍。
利好消息帶動下，近期整體二手交投向好。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田大圍區本月暫錄約86宗買賣成交，其中沙田第一城本月暫錄約23宗，實用平均呎價報約12,713元水平。屋苑最新錄22座中層A室成交，單位建築面積634方呎，實用面積515方呎，屬三房間隔，初期放盤叫價約680萬元，議價後以655萬元成交，實用平均呎價12,718元。
帳面升價386萬
據了解，新買家為同區換樓客，認為沙田第一城區內生活配套齊全，上址樓價屬合理，決定購入作自住之用。原業主則於1996年以約269萬元購入物業，長情持貨約29年，是次轉手帳面獲利約386萬元離場，期內升幅約1.43倍。
