大圍入伙新盤柏傲莊，至今暫錄約5宗二手買賣成交。(資料圖片)
大圍新盤柏傲莊自入伙以來，暫錄約5宗二手成交。中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示，近日整體入市氣氛有所改善，大圍區本月至今累錄約14宗買賣，其中新入伙屋苑柏傲莊佔約3宗。該分行新近錄得2B座中層C室成交，單位實用面積523方呎，採兩房間隔，外望開揚山景；業主原先叫價約1,150萬元放盤，日前議價後以1,100萬元沽出，平均實用呎價21,033元。
買入3年轉手 帳升65萬
歐偉基指，新買家為區內上車客，睇中屋苑交通方便，鄰近大型購物商場，認為價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2020年11月以約1,035萬元購入上址單位，持貨3年易手，是次帳面獲利約65萬元，單位期內升值6.3%。
