大圍柏傲莊3月份錄約19宗二手成交。
撤辣後，整體交投氣氛明顯提升，二手成交增加。中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，大圍區3月共錄85宗二手成交，其中柏傲莊佔約19宗，屋苑最新錄1期3B座中層B室易手，單位實用面積431方呎，採兩房間隔，座向正南，享開揚景觀。業主原開價約900萬元放盤，議價後連租約以895萬元易手，折合實用呎價20,766元。
月租1.85萬 回報2.5厘
據了解，新買家為投資者，睇中屋苑交通便利，附設大型商場及會所，生活配套完善，具升值潛力，即入市上址單位作投資用途。單位附帶租約，目前月租18,500元，新買家料可享約2.5厘租金回報。原業主則於2020年以895.7萬元買入上述單位，持貨4年，是次易手帳面接近平手離場，惟需蝕買樓時釐印費等開支使費。
即睇大圍柏傲莊放盤(HOUSE730)