對荃灣中心情有獨鍾 Ken Sir呂宇健月內三度出手 再斥304萬買兩房連天台｜二手市況
細價樓備受追捧，市場消息指，投資者Ken Sir呂宇健及相關人士本月第三度購入荃灣中心單位，最新成交單位為1座頂層連天台戶，實用面積約354方呎，兩房間隔，連約386方呎天台。單位原叫價328萬元，最後減價24萬元或約7.3%，以304萬元易手，呎價約8,588元。
「不睇樓、直接還價」入市
據悉，買家為Ken Sir呂宇健及相關人士，見近期息口不斷回落，相信未來必定供平過租，並「不睇樓、直接還價」入市。原業主於2010年以178萬元買入單位，持貨約15年，現轉售帳面獲利126萬元，單位期內升值約70.8%。
翻查資料，Ken Sir及相關人士在本月已斥資逾860萬元，合共購入荃灣中心3個單位。(資料圖片)
若作出租 料可享逾5厘回報
據區內代理透露，上址若作出租之用，目前市值租金約1.3萬元，以最新買入價計算，租金回報可達5.1厘。由於利率近日不斷回落，激活荃灣區交投，區內本月暫錄130宗買賣，較4月份同期的100宗增加約30%，部分成交因為定期存款到期，但收息乏味，故「棄定存、轉投樓市收租」。
翻查資料，Ken Sir及相關人士在本月已斥資逾860萬元，合共購入荃灣中心3個單位。資料顯示，荃灣中心位於荃景圍荃景圍102號，1979年入伙，共有19座，提供4,516伙。
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