尚悅大兩房533.8萬沽 較前2日同類造價反彈6%
中原王勤學表示，大市氣氛向好，加上樓價跌幅顯著，帶動成交量逐步回升，元朗區本月錄得約72宗二手買賣成交，成交步伐較上月全月73宗稍為加快。隨著經濟及社會邁向復常，市民入市意欲有增無減，預計聖誕長假期內二手成交量將會不俗。
尚悅本月錄得7宗成交 元朗區最旺
王勤學指，尚悅本月錄得7宗成交，為元朗區月內最多成交的屋苑，隨大市回穩，筍盤被消化，近日造價已見止跌回穩。屋苑12座高層C室，實用面積約443方呎，屬大兩房單位。今年10月叫價628萬元，新近獲上車客議價後以533.8萬元承接，累減94.2萬元或約15%，呎價約12,050元，較前兩日同類單位造價500萬元，高33.8萬元或約6%。
王勤學補充，原業主於2013年2月以396.8萬買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利137萬元，單位期內升值近35%。