市區鐵路盤蝕讓成風 三房揸6年轉手勁輸313萬(有圖)｜二手市況
經濟前景充滿不確定性，樓市亦受影響，向來被視為具防守力的鐵路沿線及上蓋屋苑近日都蝕讓成風。港鐵藍田站上蓋屋苑滙景花園連續錄得蝕讓成交，一個三房單位以742萬元易手，樓價6年間蒸發313萬元或近三成。
美林物業滙景分行高級客戶經理林小燕表示，滙景花園1座極高層E室，實用面積約614方呎，三房間隔，坐向東南，新近以742萬元沽出，呎價約12,085元。
據悉，原業主於2019年以1,055萬元買入單位，當時成交呎價約17,182元，持貨約6年，單位貶值313萬元或約29.7%。
⇊直擊滙景花園1座極高層E室⇊
低層三房6年跌價31%
另外，滙景花園3座低層G室，實用面積約612方呎，三房間隔，以680萬元售出，呎價約11,111元。據悉，原業主同樣於2019年以988.8萬元購入單位，持貨約6年，現轉售帳面虧損308.8萬元或約31.2%。
資料顯示，滙景花園位於藍田匯景道8號，1991年入伙，共有17座，提供4,110個單位。
港鐵藍田站上蓋屋苑滙景花園連續錄得蝕讓成交。(資料圖片)
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