打風無阻買樓！用家斥2500萬購太古城三房 累減四球沽 低市價逾兩球半

颱風馬鞍襲港，無阻用家買樓決心！中原地產太古城齊宮閣分行高級分行經理李百達表示，該行在八號風球「馬鞍」下促成太古城海棠閣高層H室二手成交，單位實用面積1,114方呎，建築面積1,237方呎，三房套間隔連工人房，座向西北，望郵輪碼頭海景。業主於5月底叫價2,900萬元，最終累減400萬元，以2,500萬元將單位易手，折合平均實用呎價22,442元。而上月同類單位太古城雅蓮閣高層H室，以2,760萬元沽出，是次成交較一個月前低260萬元或9%。

呎數最大附露台 市場罕放

李百達指，買家為用家，鍾情單位為太古城分層最大面積單位，附有露台，可享郵輪碼頭海景，而且市場上多由用家持貨，甚少放盤，屬罕有盤源。原業主早於1985年以113.7萬元買入上址，持貨達37年，是次轉手帳面獲利2386.3萬元，單位期內升值超過20倍。他續稱，太古城8月至今暫錄得11宗成交，平均實用呎價19,070元。