長線投資者無睇樓擲358萬元入市屯門邁亞美海灣連租約兩房，料享3.5厘租金回報。
屯門臨海屋苑邁亞美海灣一伙連租約兩房單位，雖然不設睇樓，仍獲買家承接，原業主大賺離場。祥益地產區域董事邱家邦表示，最新促成邁亞美海灣錄1座高層H室二手成交，單位實用面積398方呎，採兩房一廳開則。單位日前獲區內客垂青，而該買家目標明確，集中尋找350萬元左右的單位，同時鎖定碼頭區私樓。
呎價9千有找 租金回報3.5厘
據了解，該買家早前睇樓經歷過業主反價，為免錯失機會，今次不再遲疑；又由於單位連租約，未能安排睇樓，買家僅參考了單位的短片，有感價格符合預算，認為性價比高，遂在無睇樓情況下，以358萬元承接上址作收租之用，平均實用呎價8,995元。邱家邦稱，該單位現時租金約為10,500元，新買家料可享租金回報達3.5厘。另外，上址原業主於2009年以約120萬元購入單位，持貨16年，是次轉手帳面獲利約238萬元，期間單位升值近2倍。
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