天水圍嘉湖山莊錄得一宗「租轉買」成交。(資料圖片)
二手交投表現暢旺，減息激活買家加快決定。利嘉閣地產天水圍區域董事蕭嘉偉表示，10月份天水圍區錄得100宗二手成交，對上一次全區過百宗買賣追溯到今年3月份；藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊錄得一宗「租轉買」成交。
蕭嘉偉指，上述成交單位為嘉湖山莊7期景湖居11座中層F室，實用面積約441方呎，兩房間隔，外望開揚景觀，以408萬元易手，呎價約9,252元。據悉，買家為區內租客，有見樓價仍然平高峰期逾兩成，「由交租轉為供番俾自己」更為划算。
較5年前高位賣平逾「1球」
翻查資料，同座中層F室，實用面積、間隔及景觀相若，於2020年樓價高位時以520萬元售出，即同類型單位相隔5年賣平112萬元或約21.5%。
即睇天水圍嘉湖山莊放盤 (House730)
⇊嘉湖山莊7期景湖居11座中層F室⇊
嘉湖山莊7期景湖居11座中層F室，外望開揚景觀。(代理提供)