新婚客入市大圍兩房築愛巢 原業主持貨22年帳賺逾3倍走

中原地產區域營業經理敖國偉表示，《施政報告》公布後，部分買家落實入市決定，料交投將會加快。

敖國偉指，大圍區本月暫錄約26宗成交，當中金禧花園佔2宗，屋苑新錄4座中層G室，實用面積約328方呎，兩房間隔。原於7月以610萬元放盤，議價後最終以528萬元沽出，累減82萬元或約13.4%，呎價約16,098元。

敖國偉透露，新買家為用家，剛剛新婚，見近日樓價回落，把握機會入市單位上車。參考銀行對單位網上估價為563萬元，即現成交價較估價低35萬元或約6.2%。

原業主早於2000年以123萬元買入單位，持貨22年，現轉手帳面獲利405萬元，單位期內大幅升值近3.3倍。