荃灣半新樓一房今年新高價沽 呎價達2.1萬 帳面仍低於6年前一手價(有圖)｜二手樓成交
聯儲局議息在即，市場憧憬再度減息，刺激入市氣氛持續上升。中原地產荃灣綠楊分行B組市務經理涂健表示，荃灣西半新樓映日灣新近錄得一宗高價成交，成交單位為2座高層I室，實用面積約280方呎，一房間隔，外望海景。
據了解，上址開價600萬元放盤，由於屬優質海景一房單位，同類放盤罕有，故單位放盤僅兩星期便獲買家以588萬元承接，造價創屋苑一房單位今年新高，呎價達21,000元。
⇊直擊映日灣2座高層I室⇊
區內家庭客買多間自用
涂健透露，買家為區內家庭，因本身單位不夠住，遂於附近多購1伙自用，見上址屬海景優質單位，加上預計聯儲局本周再減息，故迅速拍板承接。據悉，原業主於2019年以612萬元一手買入單位，持貨約6年，現轉售帳面虧損24萬元，物業期內跌價約3.9%。
資料顯示，映日灣位於荃灣西楊屋道88號，2020年入伙，共有3座，提供840個單位。
即睇荃灣映日灣放盤 (House730)
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