映灣園新錄得1座低層C室成交，最終以500萬元沽出，實用呎價10,101元。(資料圖片)
中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，東涌映灣園本月交投明顯轉旺，已錄得26宗成交，比上月急增超過5倍，成交量屬近3年以來最旺。映灣園新錄得1座低層C室成交，實用面積495方呎，兩房間隔，享山景及少海景。單位去年12月叫價600萬元，今年2月《財政預算案》前減至515萬元，新近經議價後，最終以500萬元沽出，累減100萬元或16.7%，實用呎價10,101元。
林溢斌表示，買家為上車客，見撤辣後樓市回勇，驚遲買會貴，即出動尋覓心水單位，見上址樓價細，內櫳企理，即場還價承接。原業主於2009年7月以198萬元買入單位，持貨15年轉售，帳面獲利302萬元，單位升值約1.5倍。