
東涌映灣園本月暫錄11宗買賣成交,追平上月全月,最新平均呎價報9,773元,較上月升約3%。
近期樓市氣氛轉好,部分地區二手交投量不俗。中原地產東涌區高級資深分區營業經理陳偉業表示,入市氣氛持續造好,東涌區本月錄得33宗二手買賣成交,與上月全月38宗相若;其中映灣園本月錄得11宗成交,剛追平上月全月,平均實用呎價報9,773元,較上月升約3%。
業主減8萬沽貨 上車客550萬接貨
該分行新近促成映灣園1座高層C室成交,實用面積520方呎,屬兩房單邊戶,座向東南,享開揚山景及少海景。陳偉業指,單位原先叫價558萬元,日前減價8萬元,獲外區客以550萬元承接上車自用,平均實用呎價10,577元。據了解,原業主於2001年10月以189.7萬元買入上址,持貨近24年,現帳面獲利360.3萬元退場,單位期內升值約1.9倍,賺幅理想。