杏花邨再錄低價成交！海景三房再失守「9球」 呎價1.35萬

近月整體二手市況回軟，柴灣杏花邨近期接連錄得多宗低價成交，新近一個海景三房戶成交價再度跌穿900萬元水平，呎價更低見1.35萬元。

世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示，成交單位為下杏花45座高層02室，實用面積約659方呎，屬三房兩廳間隔，坐向東北，眺望鯉魚門全海景。今年10月以1,050萬元放售，最終以890萬元成交，累減160萬元或約15.2%，呎價約13,505元。

據了解，原業主早於1989年以86.1萬元入市，現業主以遺產執行人身分售出，單位期內大幅升值803.9萬元或約9.3倍。

兩房賣600萬重返2015年水平

翻查資料，杏花邨兩房早前造價亦重返2015年水平。中原杏花邨第二分行分區營業經理鄭俊輝指，杏花邨1座低層1室，實用面積約473方呎，兩房間隔，望開揚園景，以600萬元易手，呎價約12,684元。