業主移民劈價賣樓 青衣公屋一房未補價98萬沽 呎價3712元｜二手成交
二手市場續現業主移民賣樓個案，中原地產青衣區高級資深分區營業經理梁岳宏表示，青衣長安邨安泊樓(7座)低層16室，實用面積約264方呎，一房間隔，裝修雅致，同時保養得宜。
劈價近25%成交
據了解，原業主因移民才賣樓，原開價130萬元未補價放盤，最後減價32萬元或約24.6%，以98萬元成交，呎價約3,712元。
梁岳宏透露，買家為外區公屋戶，獲居於青衣的廿四孝兒子出資購入上址，方便兒子探望及照料。原業主於1999年以11.29萬元未補價買入單位，自住約26年沽出，現轉售帳面獲利86.71萬元，單位期內升值近7.7倍。
長安邨一房新近以98萬元成交，呎價約3,712元。(資料圖片)
青衣區本月錄15宗二手買賣
梁岳宏指，樓市氣氛回暖，剛需盤承接力強勁。青衣區本月錄得15宗二手買賣成交，其中3宗為綠表成交。新一批白居二準買家預計將於本月底至下月陸續獲發批准信，預計區內公屋及居屋第二市場睇樓量及成交量將顯著上升。目前已有少量準買家率先出動睇樓，冀在取得購買證後迅速入市。
資料顯示，長安邨位於青衣擔杆山路1號，鄰近港鐵青衣站，1989年入伙，共有10座，提供7,338伙。
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