樓價回穩！沙田欣廷軒中層兩房 放盤3日逾626萬易主｜二手樓成交
上周減息過後，整體二手交投回升。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，沙田區二手市場轉趨活躍，有欣廷軒業主放售兩房僅3日即獲買家承接。
楊麗娟指，欣廷軒第3座中層A室，實用面積約394方呎，兩房兩廳間隔。單位坐向西北，外望市景。原叫價648萬元，放盤僅3日，減價21.2萬元或約3.3%，以626.8萬元沽出，呎價約15,909元。
據了解，原業主於2003年以165萬元購入單位，持貨約22年，現沽售帳面獲利461.8萬元，單位期內升值約2.8倍。資料顯示，欣廷軒位於小瀝源圓洲角，鄰近港鐵第一城站，2001年入伙，共有4座，提供1,024伙。
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