外區上車客斥735萬元購長沙灣星匯居兩房單位上車。
買樓要認真考慮，同時亦可以好快手。有上車客在過去一年多以來不斷睇樓，因心水盤樓價難負擔，一直未能成功上車，近日終於做業主。利嘉閣地產美孚萬事達分行C組市務經理鄭天樂表示，該行新近促成長沙灣星匯居2座高層B室二手成交，單位實用面積約417方呎，採兩房間隔，外望極開揚城市景，成交價735萬元，折合實用面積呎價約17,626元。
買賣雙方都爽快 造價較上月同類平5%
鄭天樂指，新業主為外區上車客，睇樓已有一年多，見近日樓價有所回落，經該行的「真盤源」平台找到上述放盤，隨即聯絡代理睇樓，並對單位感到非常滿意，即時還價洽購；業主見對方有誠意，原開價750萬，終減價15萬至735萬易手。由睇樓到成交，前後僅花不足4小時，過程相當順利。
至於原業主在2016年底以約668萬元購入上址，持貨近6年，現轉手帳面獲利約67萬元，期內物業升值約10%。鄭天樂稱，上述為星匯居本月首宗二手成交，成交價較上月兩房成交造價約低5%。現時兩房放盤單位不足10個，入場費750萬元起。
