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地產
2023-03-22 22:05:00

樓市故事|廿四孝父母睇樓2日 擲622.3萬買新葵芳花園兩房贈愛女

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樓市故事|廿四孝父母睇樓2日 擲622.3萬買新葵芳花園兩房贈愛女

樓市故事|廿四孝父母睇樓2日 擲622.3萬買新葵芳花園兩房贈愛女

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,新葵芳花園新近錄得一宗「廿四孝父母」買樓贈愛女個案。

單位為A座中層07室,實用面積約415方呎,兩房間隔。從相片可見,單位享開揚景觀,基本保養不俗,睡房設有地台,增加儲物量,浴室有窗戶,有助保持乾爽。

原業主曾反價至638

許偉業指,原業主於去年開價623萬元放售單位,由於移民關係叫價屬溫和,但業主因工作繁忙,約睇樓未算積極,而業主對自己單位信心十足,故議價空間極少。有見上月屋苑造價回升,更反價至638萬元,其中曾有多組買家出價,惟未達理想水平,業主更表明立場,籲代理讓其他單位「走先」。

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2011年入市 今轉手帳賺1

不過踏入3月睇樓量大減,加上多個新盤大幅折讓推出,令業主心理難免增加壓力,放盤態度漸趨積極,日前獲一對年長夫婦洽購,見單位估價約652萬元,覺得是「黃金機會」,故還價615萬元,並為表誠意翌日晚上邀請業主當面傾價,最終以622.3萬元成交,呎價約14,995元。據悉,新買家買樓送贈愛女,達成協議後即急電女兒簽約。

原業主於20118月以303萬買入單位,現轉售帳面獲利319.3萬元,單位期內升值約1倍。

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