樓市故事｜慈父為方便仔仔返學 擲740萬購將軍澳一房

有慈父為方便兒子於將軍澳區上學，斥資逾700萬元於區內購入一房單位。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳維景灣畔3座中層B室，實用面積約398方呎，一房一廳開則間隔，座向東北，望市景。單位於去年12月放盤，原開價780萬元，後來一口減價40萬元或約5.1%，至740萬元沽出，實用面積呎價約18,593元。

據了解，新買家為區外買家，由於其兒子成功入讀將軍澳區心儀學校，為方便兒子上學，故決定於學校鄰近屋苑置業。原業主於2013年以420萬元購入單位，持貨9年至今易手，帳面獲利320萬元，單位期內升值約76%。

怡心園高層三房套718.8萬成交

同區其他二手成交方面，利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行高級市務經理王亦俊指，怡心園5座高層D室，實用面積約604方呎，採三房套間隔，座向西南，以718.8萬元易主，折合實用面積呎價約11,901元。買家於利嘉閣真盤源網站看到單位已經十分喜歡，與代理睇樓後便立刻決定入手。

據了解，原業主於2006年2月以約221.4萬元購入單位，持貨至今約16年，現轉手帳面賺約497.4萬元，物業期內升值約2.2倍。王亦俊補充，怡心園現時約有40個單位放售，叫價由680萬元起。