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地產
2022-02-10 23:00:00

樓市故事|業主移民!減價68萬沽綠悠雅苑罕有三房

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樓市故事|業主移民!減價68萬沽綠悠雅苑罕有三房

綠悠雅苑三房單位只佔全屋苑約7%,供應極少。(資料圖片)

新冠肺炎疫情不斷擴散,買家睇樓意欲驟降,部分業主亦謝絕睇樓。中原地產青衣城分行高級區域營業經理陳輝麟表示,青衣區睇樓量相比上月大跌50%,部分之前已睇樓的買家嘗試壓價10%,惟與業主意願存大差距,故本月成交比較淡靜,暫只錄得9宗二手成交。

陳輝麟稱,綠悠雅苑3座高層F室,實用面積約696方呎,三房套房間隔,享開揚景致。綠表市場開價938萬元,原業主已移民,最終累減68萬元或約7.2%,以870萬元沽出,實用呎價約12,500元。買家為家庭客,睇樓已一段時間,鍾情綠悠雅苑三房戶,但此類單位只佔全屋苑約7%,供應極少,業主叫價亦較硬淨,見上址屬罕有高層放盤,業主最近亦肯讓步減價,故決定承接。

原業主於20134月以503.6萬元一手購入單位,現轉手帳面獲利366.4萬元,單位期內升值近73%

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