2021-12-21 22:25:00

樓市故事｜放盤後無人問津！珀麗灣兩房減至低市價沽出

近期股票市場出現調整，影響買家入市意欲，加上聖誕及新年假期將至，預計交投減慢，部分業主不惜減價求售。

中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，珀麗灣19座低層A室，實用面積約552方呎，兩房間隔，景致開揚。原業主於今年4月放盤，叫價680萬元，放盤7個月後見無人問津，於11月降價至630萬元，最終以628萬元沽出，累減52萬元或近8%，折合實用呎價約11,377元，較市價低約4%。買家為上車客，見單位樓價吸引，迅速拍板購入自用。

原業主於2007年12月以216萬元買入單位，持貨14年沽出，帳面獲利412萬元或約1.9倍離場。溫詩雁指，珀麗灣本月錄得11宗成交，平均實用呎價約12,819元。